Page suivante
Page précédente
Laroque-Timbaut (47340)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 116.87 m²

1
34180 m²
1
216 000 €
Réf 868

À VENDRE – Maison en pierre avec piscine sur terrain de 3 hectares à – À 20 minutes d’Agen

À seulement 20 minutes d’Agen,découvrez cette authentique maison en pierre de 116 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de l’ancien, le cachet de la pierre et l’atmosphère chaleureuse de cette maison de caractère. Elle se compose d’une agréable pièce de vie conviviale, d’une cuisine fonctionnelle, d’une véranda baignée de lumière, de deux chambres confortables ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace loisirs.

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre privilégié avec un terrain d’environ 3 hectares, offrant de nombreuses possibilités : espace de détente, jardin, projet familial ou encore accueil d’animaux. Le terrain pourra notamment convenir à un projet équestre avec chevaux, sous réserve des aménagements nécessaires.

Les beaux jours seront l’occasion de profiter pleinement de la piscine avec terrasse couverte, idéale pour les repas d’été, les moments de convivialité ou les instants de détente en famille.

Un garage complète cette propriété et apporte un espace supplémentaire pour stationner, bricoler ou stocker du matériel.

Les atouts :
- Maison en pierre pleine de charme
- Terrain d’environ 3 hectares
- Piscine avec terrasse couverte
- Garage- Bureau / espace polyvalent

-Assainissement CONFORME

-- Environnement calme et naturel
- À seulement 20 minutes d’Agen
- Potentiel pour chevaux

Une propriété rare sur le secteur, parfaite comme résidence principale ou maison de campagne. Contactez La Tribune de L’Immobilier pour organiser votre visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 116,87 m²
  • terrain 3,42 ha
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue campagne
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • véranda 12.79 m²
  • cuisine 11.91 m²
  • Salon 19.64 m²
  • Salle à manger 40.43 m²
  • Dégagement 2 m²
  • chambre 13.34 m²
  • salle de bain 5.58 m²
  • chambre 16.36 m²
  • piscine 12 / 5 m²
  • garage 20.19 m²

Etage 1

  • mezzanine Au sol 19.60 & 14.58 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 216 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 195 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
La Tribune de l'Immobilier Agence