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Vous recherchez une maison familiale à vendre à Agen, entièrement rénovée, sans travaux, avec jardin et proche de toutes les commodités ? Cette maison d'environ 130 m² a tous les atouts pour vous séduire.
Située dans un quartier calme et recherché d'Agen, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et praticité.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une belle luminosité. Le salon de 31 m² constitue un espace de vie chaleureux où partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 16 m², fonctionnelle et conviviale, offre un bel espace pour cuisiner au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 12 m², idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres de 12 m², 14 m² et 14 m², toutes équipées de placards intégrés. L'une d'entre elles bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage afin d'offrir un confort optimal à toute la famille.
Cette maison se distingue également par ses prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle est équipée d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique favorisant les économies d'énergie ainsi que de menuiseries en double vitrage assurant un excellent confort thermique et acoustique tout au long de l'année.
Un garage de 15 m² et une buanderie de 6 m² viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement particulièrement appréciés au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 400 m², facile à entretenir. Cet espace est idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants, les animaux de compagnie ou tout simplement pour savourer des moments de détente en famille.
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé à Agen.
Une visite s'impose !
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