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Agen (47000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 131 m²

1
932 m²
3
325 500 €
Réf 96496

Sur la commune d’Agen, venez découvrir en exclusivité cette maison rénovée avec goût de plus de 130 m², située dans un environnement agréable.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une grande entrée avec placard, d’une cuisine équipée avec coin repas, d’un salon lumineux, d’un espace de rangement, d’une buanderie et d’un WC indépendant. Les pièces de vie bénéficient de larges baies vitrées donnant accès aux terrasses et au jardin, offrant une belle luminosité et une agréable ouverture sur l’extérieur.

À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards ainsi qu’une troisième chambre disposant d’un grand dressing, une salle de bains complète et un WC indépendant.

À l’extérieur, le terrain plat et clôturé de plus de 900 m² est piscinable et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage ainsi qu’une dépendance viennent compléter l’ensemble. Le portail est motorisé.

Les prestations techniques constituent un véritable atout : toiture récente, isolation par l’intérieur et des combles, électricité refaite, double vitrage, poêle à bois et climatisation réversible.

Une maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes et extérieur généreux.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 131 m²
  • terrain 932 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée
  • cuisine
  • salon/sejour
  • buanderie
  • WC

Etage 1

  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • salle de bain
  • WC

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €
Taxe foncière annuelle 1 650 €

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