Nouveauté EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER INVESTISSEMENT LOCATIF – ENSEMBLE DE 6 STUDIOS LOUÉS – IMMEUBLE EN PIERRE
À vendre, ensemble immobilier composé de 6 studios vendus loués, situé au dernier étage d’un immeuble en pierre, au sein d’une petite copropriété en plein coeur d'AGEN, proche des commodités.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier offrant des revenus locatifs dès l’acquisition, sous réserve de la continuité des locations en cours.
LES CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
- Ensemble de 6 studios vendus loués
- Situés au dernier étage d’un immeuble en pierre
- Petite copropriété de 4 propriétairesavec syndic bénévole
- Climatisation individuelle dans chaque studio
- Compteur électrique individuel pour chaque logement
- Consommation d’eau comprise dans les charges de copropriété jusqu'à 3 m3
INFORMATIONS FINANCIÈRES :
- Loyer mensuel studio 1 (18,85 m²) : 380 € CC dont 30 € de provision pour charges
- Loyer mensuel studio 2 (19,6 m² ) : 375 € CC dont 30 € de provision pour charges
- Loyer mensuel studio 3 (16,15 m²) : 353 € CC dont 30 € de provision pour charges
- Loyer mensuel studio 4 (16,3 m²) : 378 € CC dont 30 € de provision pour charges
- Loyer mensuel studio 5 (15,65 m²) : 405 € CC dont 30 € de provision pour charges
- Loyer mensuel studio 6 (15,5 m²) : 405 € CC dont 30 € de provision pour charges
Total des loyers mensuels : 2296 €
Total des loyers annuels : 27 552 €
- Taxe foncière annuelle : 2620 €
- Budget prévisionnel de la copropriété : 700 €/ an
- Charges mensuelles : 55 € eau comprise
- LES ATOUTS DE L’INVESTISSEMENT :
Six logements distincts permettant de répartir le risque locatif, des équipements de confort appréciés des locataires et une configuration adaptée à un investissement immobilier locatif.
Idéal pour un investisseur recherchant un ensemble de studios déjà loués, des revenus locatifs réguliers et une stratégie de développement patrimonial.
Renseignements complémentaires, dossier locatif et informations sur la rentabilité disponibles sur demande.
Une opportunité à découvrir pour développer votre patrimoine immobilier !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
