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Le Passage (47520)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 83 m²

40 m²

72 000 €

Réf 924

En exclusivité à la Tribune de l'Immobilier,

Maison à vendre au Passage d'Agen à proximité de la passerelle avec une belle façade en pierre. Elle nécessite cependant des travaux de rénovation, idéal pour un investisseur ou primo-accédant.

En rez-de-chaussé se trouve l'entrée, le salon et la cuisine pour une superficie totale de 31,1m2, en R+1 un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et des WC et au R+2 se trouve une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau.

Le surface habitable est d'environ 82m2.

Taxe foncière : 994€/an.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 83 m²
carrez 83 m²
terrain 40 m²
séjour 21 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Est
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 21.5 m²
cuisine 10 m²

Etage 1

chambre 10.3 m²
chambre 10 m²
salle de bain 4 m²
WC 1.2 m²

Etage 2

chambre 12 m²
chambre 7.5 m²
salle d'eau 5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 72 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 994 €

La Tribune de l'Immobilier

0554010335

contact@ltimmo.fr

916 avenue du Midi 47000 Agen

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