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Le Passage (47520)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

Balcon

74 500 €

Réf 729

En exclusivité à La Tribune de l’Immobilier

Appartement T3 de 68,7 m² avec balcon à vendre au Passage d’Agen.

Situé au dernier étage (R+3) d’une copropriété composée de 39 lots, cet appartement se compose d’une cuisine indépendante donnant sur un balcon, d’une grande pièce de vie, ainsi que d’un couloir desservant deux chambres et une salle d’eau.

Cet appartement peut convenir aussi bien à un projet d’investissement locatif qu’à une résidence principale.

Possibilité d’acquérir un garage de 16 m² en supplément au prix de 10 000 €.

Charges de copropriété annuelles : 1 069 €
Taxe foncière : 1 347 €

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67 m²
séjour 26 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

chambre 8.5 m²
chambre 12.6 m²
salon/sejour 26 m²
chambre 7.5 m²
salle d'eau 4.1 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 74 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 376 €

La Tribune de l'Immobilier

0554010335

contact@ltimmo.fr

916 avenue du Midi 47000 Agen

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