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Maison de maître dans un environnement fabuleux

Layrac (47390)

Réf : 397

A moins de 10 min d'Agen, sur les hauteurs de Layrac, maison de maître à vendre.

Cette maison, datant du 19ème siècle, se situe dans un sublime écrin de verdure de 5 hectares avec piscine 17x7, terrain de tennis, et cèdre centenaires.

La maison se décompose d'une grande pièce de vie de 75m2, cuisine, bureau et WC en rez-de-chaussée, de 4 chambres avec salle de bain / d'eau privative au R+1 et de 2 chambres et 2 salles d'eau au R+2.

A l'extérieur , vous trouverez une grande terrasse donnant sur une vue dégagée et sur une piscine au potentiel exeptionnel.

A proximité de la maison se trouve également une grande dépendance de 431m2, actuellement divisée en 2 partie, peut être utilisé dans un projet de gîte, maison supplémentaires...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant cette maison unique, dans un environnement à couper le souffle.

Prix du bien 695 000 €

Pièce(s) 11

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47390

Surface habitable (m²) 350 m²

surface terrain 4,57 ha

Surface loi Carrez (m²) 350 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Fioul

Type de chauffage Chaudiere, Chaudiere

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Exposition Sud

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €

Taxe foncière annuelle 5 183 €

Bilans énergétiques

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