0

Immeuble de rapport hyper centre

Agen (47000)
Réf : 515

En exclusivité à La Tribune de l'Immobilier,

A proximité du boulevard de la République et proche de la gare, belle opportunité d'investissement.

Cet immeuble, avec sa façade en pierre, se décomposé de la manière suivante :

- RDC : Garage d'environ 50m2, loué 90€/mois

- R+1 : T3 d'environ 69m2 loué 383€ HC

- R+2 : T3 d'environ 69m2 loué 400€ HC

- R+2 : T2 bis d'environ 55m2 loué 400€ HC

Loyers annuels HC : 15 279€ (8,3% de rentabilité)

La rentabilité de cet immeuble peut être fortement développée une fois les appartements rafraîchis.

Taxe foncière : 3843€

Prix du bien 185 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 193 m²
Surface loi Carrez (m²) 193 m²
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition Ouest
Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €
Taxe foncière annuelle 3 843 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique