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Maison T6 Le Passage

Le Passage (47520)

Réf : 486

NOUVEAUTÉ dans votre agence La Tribune de l'Immobilier

Laissez-vous séduire par cette splendide maison de ville de 170 m², mêlant charme authentique et volumes généreux. Son parquet en bois d'origine apporte une élégance intemporelle. Son emplacement privilégié à deux pas de la passerelle garantit une qualité de vie agréable et toutes les commodités à proximité.

Au rez-de-chaussée : Deux chambres lumineuses, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.

Au 1er étage : Un espace de vie convivial avec une cuisine équipée, ouverte sur un salon spacieux avec deux petis balcons, une salle de bain, une chambre confortable et un WC séparé.

Au 2ème étage : Deux chambres mansardées pleines de caractère, dont une avec salle d’eau privative.

Cette maison offre de nombreuses opportunités grâce à la possibilité de créer trois logements distincts. Idéale pour un investissement locatif rentable ou pour accueillir une grande famille tout en préservant des espaces indépendants.

Points technique: isolation des combles, couverture de 2011, zinguerie de 2017, chauffage centrale au gaz de ville, climatisation réversible au dernier étage, double vitrage, peinture refaites en 2024.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant votre agence La Tribune de l'Immobilier pour organiser une visite.

Prix du bien 210 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47520

Surface habitable (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 210 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 277 €

Bilans énergétiques

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