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AGEN, Appartement de standing avec parc dans une résidence unique

Agen (47000)
Réf : 556

L’Appartement Coup de Foudre à Agen
Un bien d’exception pour une vie d’exception.

Nichée au sein d’une résidence de standing, cette propriété rare est bien plus qu’un appartement : c’est une invitation au confort, au raffinement… et à l’émotion. Une véritable perle dans le paysage agenais.

Ses atouts ? Une harmonie parfaite entre espace, lumière et élégance :

  • 3 chambres généreuses, baignées de lumière naturelle, véritables havres de paix

  • Un salon accueillant, idéal pour partager des instants précieux en famille ou entre amis

  • Une cuisine parfaitement agencée, où praticité rime avec plaisir de cuisiner

  • Un bureau chaleureux, parfait pour conjuguer télétravail et inspiration

  • Une salle d’eau contemporaine, mêlant design soigné et confort au quotidien

L’extérieur n’est pas en reste :

  • Une terrasse de belle taille, pensée pour vos moments de détente, vos apéros entre amis ou vos matinées café au soleil

  • Un balcon supplémentaire, prolongement naturel de votre bien-être

  • Une piscine partagée, pour savourer chaque été comme une parenthèse enchantée

Un emplacement privilégié au cœur d’Agen :
Calme, commodités à proximité, cadre de vie agréable… Ici, tout est réuni pour allier douceur de vivre et praticité urbaine.

Un bien rare, une opportunité unique.
À ce niveau de qualité et de prestations, les occasions sont rares… et souvent éphémères.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bijou.

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 330 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 131 m²
Surface loi Carrez (m²) 131 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €
Charges 550 €
Taxe foncière annuelle 2 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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