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Maison Bourgeoise au Cœur d’Agen : Confort et Charme au Quartier Jayan / Palissy

Agen (47000)

Réf : 466

À vendre : Découvrez cette élégante maison bourgeoise située dans le quartier prisé de Jayan / Palissy à Agen. Idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces de proximité.

Caractéristiques du Bien :

•Rez-de-Chaussée :

•Cuisine équipée ouverte sur un coin repas avec vue sur un jardin arboré de 100 m²

•Salon cosy

•Accès à la cave

•Premier Étage :

•Chambre parentale avec placards et salle de bains privative

•Grande chambre supplémentaire

•Salle d’eau

•WC indépendant

•Deuxième Étage :

•Chambre avec salle d’eau

•Bureau

•Combles partiellement aménageables

Atouts du Bien :

•Chauffage au gaz de ville, chaudière entretenue annuellement

•Ballon électrique de 2024 pour l’eau chaude

•Emplacement recherché, entre l’établissement Félix Aunac et le lycée Bernard Palissy

•Maison traditionnelle agenaise en pierre, offrant charme et authenticité

Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence La Tribune de l’Immobilier.

Prix du bien 299 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47000

Surface habitable (m²) 153 m²

surface terrain 162 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Exposition Sud

Année de construction 1930

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

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