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Le Passage, Maison individuelle 4 chambres

Agen (47000)

Réf : 380

Charmante maison familiale avec potentiel au Passage

À vendre : Découvrez cette magnifique maison indépendante au Passage, idéalement située dans un quartier paisible et prisé d'Agen. Avec son vaste terrain arboré de 2500 m², dont 1000 m² constructibles, cette propriété offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves !

Caractéristiques principales :

Rez-de-Chaussée : Séjour lumineux, cuisine séparée avec arrière-cuisine, véranda climatisée, 2 chambres dont une avec salle d'eau privée, et un WC indépendant.
Étage : 2 chambres spacieuses, salle de bains avec WC, et un bureau polyvalent.
Extérieur : 90 m² de dépendances, incluant un garage simple et un double garage. Grande capacité de stationnement.

Points Forts :

Terrain Plat et Arboré : Idéal pour aménager un jardin, créer son potager ou des espaces extérieurs.
Rénovations Récentes : Toiture refaite en 2015 avec isolation extérieure, chaudière récente au gaz.
Potentiel : Maison à rénover pour personnaliser chaque espace selon vos goûts.

Emplacement : Profitez de la tranquillité d'un quartier calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et autres commodités.

Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence La Tribune de l'Immobilier.

Prix du bien 278 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47000

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 2 596 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Nord

Année de construction 1958

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 278 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Bilans énergétiques

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