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Barbaste (47230)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 48 m²

Balcon

49 000 €

Réf 485

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE dans votre agence La Tribune de l'Immobilier.

Charmant duplex de 48m2 situé au Domaine du Golf d'Albret à Barbaste, à 10 minutes de Nérac et 25 minutes d'Agen.

Cet appartement est composé d'une cuisine, avec espace rangement, d'un salon-séjour lumineux donnant accés sur une terrasse privée.

À l'étage, deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé.

La résidence de loisirs met à disposition: aires de jeux, terrains de basket, terrains de tennis, et piscines pendant l'été.

Bail en cours avec SOWELL.

Belle opportunité à saisir!

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Pour toutes demandes d'informations complémentaires ou pour une visite, contactez votre agence La Tribune de l'Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48 m²
séjour 16 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 2004
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord
2 niveau(x)
1er étage
vue dégagée
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 16.32 m²
cuisine 6.95 m²
rangement 1.63 m²

Etage 1

chambre 6.77 m²
Dégagement 2.77 m²
chambre 8.31 m²
salle de bain 2.70 m²
salle d'eau 1.70 m²
salle d'eau 1.70 m²
WC 1.18 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 49 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 401 €

La Tribune de l'Immobilier

0554010335

contact@ltimmo.fr

916 avenue du Midi 47000 Agen

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La Tribune de l'Immobilier Agence

Agen (47000)

Terrain

2349 m²

45 000 €

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