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Agen (47000)

Studio 1 pièce(s) 1 chambre(s) 18 m²

Balcon

Ascenseur

41 500 €

Réf 971

STUDIO AVEC BALCON ET PARKING – CŒUR DE VILLE

Un placement immobilier à considérer au cœur de la ville.

Idéalement situé en cœur de ville, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien facile à louer et bénéficiant d’atouts recherchés par les locataires.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement dispose d’un balcon ainsi que d’une place de parking, deux prestations particulièrement appréciées en centre-ville.

Le logement bénéficie également du double vitrage, offrant un meilleur confort au quotidien.

Les atouts pour un investissement :

Emplacement central, au cœur de la vie urbaine
1er étage avec ascenseur
Balcon
Parking
Double vitrage
Faibles charges de copropriété
Un format studio particulièrement adapté à la location

Un bien qui réunit plusieurs critères recherchés pour un investissement locatif : emplacement, fonctionnalité, stationnement et maîtrise des charges.

Une opportunité à découvrir pour un investissement patrimonial en centre-ville.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 18 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1962
cuisine américaine
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
1er étage
Nombre de niveaux : 1 étage(s)
ascenseur
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 178

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 41 500 €

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 600 €

La Tribune de l'Immobilier

0554010335

contact@ltimmo.fr

916 avenue du Midi 47000 Agen

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