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Agen (47000)

Studio 2 pièce(s) 34 m²

70 000 €

Réf 823

Lot de 2 studios meublés avec balcons – Idéal investisseur

À vendre à Agen, lot de 2 studios meublés d’environ 17 m² chacun, situés dans une résidence avec stationnement sécurisé.

Les appartements sont fonctionnels, optimisés et prêts à louer immédiatement, sans travaux.
Chaque studio dispose de son balcon, offrant un agréable espace extérieur.

Investissement locatif clé en main, parfait pour démarrer ou développer un patrimoine.

Charges de copropriété pour chaque studio : 1200 €/an Taxe foncière : 596 €

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 34 m²
2 salle(s) de bain
construit en 1970
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
1er étage
3 étage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salle de bain 2 m²
pièce à vivre 15 m²

Etage 3

pièce à vivre 15 m²
salle de bain 2 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 48 104
Nombre de lots 119

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €

Taxe foncière annuelle 1 193 €

La Tribune de l'Immobilier

0554010335

contact@ltimmo.fr

916 avenue du Midi 47000 Agen

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La Tribune de l'Immobilier Agence

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