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Agen (47000)

Immeuble 490 m² 2 etage(s)

2
378 000 €
Réf 497

En vente à La Tribune de l'immobilier,

Idéalement situé à proximité immédiate du boulevard de la République, immeuble à rénover à vendre.

En rez-de-chaussé, vous trouverez un grand garage de 120m2 ainsi qu'un bureau transformable en appartement d'une superficie de 78m2. Le tout donnant sur un jardin calme à l'abri des regards, desservant 2 magnifiques caves d'une surface d'environ 180m2.

Au R+1 et R+2, vous avez ensuite des plateaux aménageables en plusieurs appartements, d'une superficie totale de 290m2.

Cet immeube développe ainsi 490m2 (hors caves et abri de jardin), et offre un potentiel très important pour un investisseur souhaitant un projet avec des travaux en hyper centre.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 490 m²
  • carrez 490 m²
  • construit en 1949
  • Chauffage collectif : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 378 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 772 €

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