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Agen (47000)

Immeuble 229 m² 2 etage(s)

278 000 €

Réf 770

En exclusivité à La Tribune de l'Immobilier,

Situé à proximité immédaite des facs, immeuble de rapport à vendre. Il se compose de la manière suivante :

- Un T1 bis de 30m2 avec jardin à rénover

- Un studio de 20m2 loué 321€/mois hors charges

- Un T2 avec terrasse de 42m2 loué 538,38€ HC/mois

- Un T3 de 67m2 qui sera libre

- Un T3 de 70m2 actuellement loué 520€ HC/mois

Le plus : un jardin constructible d'environ 150m2 à l'arrière de l'immeuble

Taxe foncière : 4173€

Des travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser la rentabilité de cette belle opportunité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 229 m²
carrez 229 m²
terrain 237 m²
7 chambre(s)
5 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 parking(s)
exposition Est
3 niveau(x)
3ème étage
2 étage(s)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

T1 bis 35 m²

Rez-de-chaussée

Studio 20 m²
T2 42 m²

Etage 1

T3 67 m²

Etage 2

T3 70 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 278 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 173 €

La Tribune de l'Immobilier

0554010335

contact@ltimmo.fr

916 avenue du Midi 47000 Agen

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