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Agen (47000)

Immeuble 234 m² 3 etage(s)

249 500 €

Réf 899

En exclusivité à la Tribune de l'Immobilier,

Immeuble de rapport avec belle façade en pierre à vendre. En hyper centre et à proximlté immédiate du boulevard Carnot, il est composé de la manière suivante :

- Un local commercial de 70m2 + 20m2 de cave loué 322€/mois depuis 2013

- Un studio de 30m2 loué 370€ hors charges + 20€ de charges

- Un studio de 29m2 avec une grande terrasse loué 366€ HC/mois + 20€ de charges

- Un T4 en duplex de 105m2 actuellement libre (potentiellement divisible en 2 appartements)

Taxe foncière : 3145€/an

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien qui offre un beau potentiel de rentabilité

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 234 m²
carrez 234 m²
3 salle(s) de bain
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Nord
4 niveau(x)
3 étage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Local Commercial 70 m²

Etage 1

Studio avec terrasse 29 m²
Studio 30 m²

Etage 2

T4 Duplex 105 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 249 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 145 €

La Tribune de l'Immobilier

0554010335

contact@ltimmo.fr

916 avenue du Midi 47000 Agen

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