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Agen (47000)

Immeuble 278 m² 3 etage(s)

285 000 €

Réf 623

Idéalement situé dans l'hyper centre,

Immeuble composé de la manière suivante :

- En rez-de-chaussée d'un local commercial de 41m2 actuellement loué 680€/mois charges comprises, et d'un potentiel appartement de 35m2 donnant sur un jardin et un garage.

- En R+1, vous trouverez un appartement d'environ 87m2

- En R+2 et R+3 se trouve un autre appartement T4 en duplex d'une surface d'environ 115m2

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhiatez plus d'informations sur ce bien rare à la vente (jardin et garage en hyper centre), qui peut se destiner à un investissement ou une belle résidence principale.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 278 m²
carrez 278 m²
8 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est-Ouest
4 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Local Commercial 40 m²
T2 RDC 35 m²
T3 R+1 87 m²

Etage 2

T4 Duplex 116 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 285 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 5 243 €

La Tribune de l'Immobilier

0554010335

contact@ltimmo.fr

916 avenue du Midi 47000 Agen

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