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Agen (47000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37 m²

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82 000 €
Réf 960

AGEN – T2 RÉNOVÉ AVEC BALCON, CAVE ET STATIONNEMENT

À découvrir à Agen, ce charmant appartement T2 rénové, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon agréable, ainsi que par sa chambre bénéficiant elle aussi d’un accès direct au balcon. Un espace de rangement attenant à la chambre vient compléter ce bien et offre une solution pratique pour organiser vos affaires.

La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’appartement dispose également d’une salle d’eau.

Côté annexes, vous profiterez d’une cave privative et d’un séchoir, particulièrement appréciables au quotidien. Le stationnement est facilité grâce au parking libre de la résidence.

Un appartement rénové, fonctionnel et agréable à vivre, réunissant balcon, rangements et annexes, dans un secteur recherché d’Agen.

Les + : T2 rénové • Balcon accessible depuis le séjour et la chambre • Cuisine équipée • Espace rangement attenant à la chambre • Cave • Séchoir • Parking libre dans la résidence.

Charges de copropriété : 112 € / trimestre.

À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 37 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1997
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • pièce à vivre 20.62 m²
  • chambre 9.27 m²
  • Espace rangement 2.44 m²
  • salle d'eau 3.82 m²
  • balcon 3 m²

Rez-de-chaussée

  • Local à vélos commun

Etage -1

  • cave 8.69 m²
  • Séchoir

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 520 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 82 000 €
Taxe foncière annuelle 980 €

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La Tribune de l'Immobilier Agence