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Agen (47000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50.62 m²

Balcon

Ascenseur

105 000 €

Réf 867

EXCLUSIVITE La Tribune de L'Immobilier

À vendre à Agen, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T2 en parfait état offrant un cadre de vie calme et confortable.

Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec climatisation, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre agréable ainsi que d’une salle de bain.

Vous profiterez également d’un balcon ( 6,93 m² ) idéal pour vos moments de détente au calme. Un grand cellier vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable.

Appartement très bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Charges de copropriété : 98 € par mois. Taxe foncière : 1 085 €.

DPE & GES : C / A

Situation privilégiée, proche des commodités tout en bénéficiant d’un environnement paisible. À visiter rapidement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50,62 m²
carrez 50,62 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2006
cuisine américaine (équipée)
1 parking(s)
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

entrée 3.78 m²
pièce à vivre 26.44 m²
buanderie 3.65 m²
Dégagement 1.22 m²
chambre 11.38 m²
salle de bain 1.68 m²
loggia 6.97 m²

Rez-de-chaussée

1 place de stationnement m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 24 & 54
Nombre de lots 76
Quote part annuelle des charges 570 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 105 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 98 €

Taxe foncière annuelle 1 085 €

La Tribune de l'Immobilier

0554010335

contact@ltimmo.fr

916 avenue du Midi 47000 Agen

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