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Agen (47000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 52.71 m²

1
Balcon
650 € CC*
Réf G117

À louer, appartement T3 de deux chambres situé au 1er étage d’un immeuble calme et sécurisé, sans ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville commerçant d’Agen.

Ce logement offre une entrée avec couloir desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec balcon, ainsi qu’une cuisine aménagée donnant accès à un second balcon, idéal pour profiter de l’extérieur au quotidien.

La partie nuit se compose de deux chambres équipées de placards intégrés, offrant un bel espace de rangement.

La salle d’eau dispose d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque, complétée par un WC indépendant pour plus de confort.

Un cellier privatif vient également compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique.

Situé dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est idéal pour un couple avec un enfant ou une petite famille recherchant un logement fonctionnel et bien situé.

Disponible immédiatement, pour organiser une visite, contactez votre agence La Tribune de l’Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 52,71 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1967
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • balcon
  • interphone

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 650 €
Honoraires TTC charge locataire 421,68 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 615 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 35 €
La Tribune de l'Immobilier Agence

* CC : Charges comprises