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Agen (47000)

Appartement 3 pièce(s) 88.3 m²

1
790 € CC*
Réf G124

À louer, en plein cœur du centre-ville d’Agen, ce magnifique loft de 88,30 m², entièrement rénové en 2025, offre un cadre de vie moderne et atypique à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports.

Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble, ce bien loué meublé séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, propose un espace ouvert et chaleureux, idéal pour profiter pleinement du quotidien.

La cuisine, entièrement équipée et parfaitement agencée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un espace de rangement supplémentaire.

En mezzanine, le loft dispose d’une salle d’eau avec WC ainsi que de deux espaces nuit mansardés, apportant charme et caractère à l’ensemble.

Le chauffage par climatisation garantit un confort optimal toute l’année.

Le loyer est de 790 € charges comprises.

Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement atypique, lumineux et idéalement situé en centre-ville.

Disponible immédiatement, pour organiser une visite, contactez votre agence La Tribune de l’Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88,30 m²
  • carrez 88,30 m²
  • séjour 66,75 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 niveau(x)
  • 3 étage(s)

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 790 €
Honoraires TTC charge locataire 790 €
Dont état des lieux 264,90 €
Dépôt de garantie TTC 1 580 €
La Tribune de l'Immobilier Agence

* CC : Charges comprises