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Agen (47000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 86.12 m²

1
Balcon
Ascenseur
850 € CC*
Réf G114

À louer, appartement T3 lumineux et spacieux de 86 m² situé au 2? étage avec ascenseur de la Résidence Les Dauphins.

Ce logement offre une entrée desservant l’ensemble des pièces. Sur la droite, vous découvrirez un vaste séjour double de 35 m², particulièrement lumineux, avec accès à deux balcons offrant un bel espace extérieur.

Sur la gauche, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée avec nombreux rangements, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur, vous assure un confort optimal au quotidien.

Un couloir avec grand placard mène à l’espace nuit composé de deux chambres ainsi qu’à une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque.

Le bien dispose également d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Le chauffage collectif ainsi que l’eau chaude sont inclus dans les charges mensuelles, facilitant la gestion du budget.

Ce T3 est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un logement spacieux, confortable et bien situé dans une résidence de standing.

Disponible immédiatement, pour organiser une visite, contactez votre agence La Tribune de l’Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86,12 m²
  • carrez 86,12 m²
  • séjour 39,72 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 850 €
Honoraires TTC charge locataire 850 €
Dont état des lieux 258,36 €
Dépôt de garantie TTC 570 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 280 €
La Tribune de l'Immobilier Agence

* CC : Charges comprises