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Agen (47000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.06 m²

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775 € CC*
Réf G103

Location d'un appartement T3 entièrement rénové, situé au premier étage d'une petite copropriété calme, à proximité immédiate de la Bibliothèque et de la place Armand Fallières.

Entièrement rénové, le bien est situé à deux pas des commerces du centre-ville, des écoles et des transports.

Le logement se décompose comme suit : vous arrivez dans une entrée équipée d'un placard de rangement qui vous permet d'accéder sur votre gauche à la pièce de vie et sur votre droite à la cuisine, aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, micro - ondes, lave-vaisselle). Attenant à celle-ci, un petit espace buanderie.

Un couloir vous permet d'accéder à deux belles chambres.

La première, d'une surface de 11m² est équipée d'un grand placard intégré, avec étagères, tiroirs et tringles.

La seconde est une chambre parentale d'une surface totale de 16m² avec un dressing aménagé.

Enfin, profitez d'une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et wc indépendant.

A visiter sans tarder ! Disponible immédiatement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74,06 m²
  • carrez 74,06 m²
  • séjour 25,13 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • interphone

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 775 €
Honoraires TTC charge locataire 775 €
Dont état des lieux 222,18 €
Dépôt de garantie TTC 720 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 55 €
La Tribune de l'Immobilier Agence

* CC : Charges comprises