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Nérac (47600)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84.3 m²

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870 € CC*
Réf G113

 Maison individuelle de 84,30 m² avec terrasse, loggia, garage et parking à Nérac (47600)

Située à Nérac, cette maison individuelle construite en 2012 offre une surface habitable de 84,30 m², répartie sur deux niveaux. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle dispose de beaux espaces ainsi que de nombreux rangements et annexes.

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une agréable pièce de vie comprenant un coin cuisine séparé par un bar.

La cuisine est équipée d'un évier double bac, de meubles de rangement, d'un plan de travail, d'une crédence, d'un four, d'une plaque vitrocéramique quatre feux et d'une hotte.

Un garage complète ce niveau.

À l'étage

Un dégagement dessert trois chambres, chacune équipée d'un placard, ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche, une baignoire et un meuble vasque avec rangements et miroir avec étagères.

Un second WC indépendant complète cet étage.

Les extérieurs et annexes

La maison bénéficie également de plusieurs espaces complémentaires :

  • Une loggia ;

  • Une agréable terrasse ;

  • Un abri de jardin ;

  • Un garage ;

  • Une place de stationnement privative.

Les caractéristiques du bien

  • Type de bien : Maison individuelle

  • Localisation : Nérac (47600)

  • Surface habitable : 84,30 m²

  • Nombre de pièces principales : 4

  • Nombre de chambres : 3

  • Année de construction : 2012

  • Extérieurs : terrasse et loggia

  • Stationnement : garage et parking

Une maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une famille ou pour un premier achat, offrant un cadre de vie agréable à Nérac.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84,30 m²
  • carrez 84,30 m²
  • séjour 84,30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 870 €
Honoraires TTC charge locataire 870 €
Dont état des lieux 252,90 €
Dépôt de garantie TTC 865 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 5 €
La Tribune de l'Immobilier Agence

* CC : Charges comprises