Faire estimer son bien immobilier à Agen
Vendre un bien immobilier peut s’avérer plus long et plus difficile que vous ne le pensez, surtout si son prix ne reflète pas celui du marché. Pour réussir à vendre au prix le plus juste, il est indispensable de faire estimer son bien immobilier à Agen par des professionnels.
L’agence immobilière La Tribune de l’Immobilier est une agence qui a des connaissances fines et précises sur les prix du marché. Elle est experte en estimation immobilière à Agen et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie.
Pourquoi faire estimer son bien immobilier à Agen ?
La Tribune de l’Immobilier estime avec précision et exactitude le prix des biens immobiliers à Agen afin de vous accompagner dans votre projet de vente. Bien estimer un bien, c’est aussi s’assurer d’une vente rapide qui satisfera vendeur et acquéreur.
Obtenir le prix moyen au m² à Agen
L’estimation d'appartement à Agen vous permettra d’avoir une idée bien précise du prix au m² sur la commune d’Agen. Plus le prix du m² de votre bien se rapprochera de la moyenne de la ville et plus vous aurez de chance de vendre votre bien rapidement.
La plupart du temps, lorsqu’un bien est mis en vente sans estimation, les propriétaires ont tendance à surévaluer leur bien pour des raisons sentimentales ou alors à le sous-évaluer par manque de connaissance. La Tribune de l’Immobilier expertise votre bien afin de vous donner la vraie valeur de celui-ci.
Obtenir le prix moyen au m² par quartier
Le prix moyen au m² de la ville est important à connaître, mais ce prix au m² peut encore être plus précis en fonction de la situation géographique de votre bien. Il est certain que le quartier où se situe votre bien fera varier son estimation immobilière. Voici les différents quartiers d’Agen :
- Palissy ;
- Carnot ;
- Le Pin ;
- La Gare ;
- Jasmin ;
- Nerac ;
- La Goulfie ;
- Sacré Cœur ;
- Préfecture ;
- Jayan ;
- Le Gravier ;
- Saint Caprais ;
- Ermitage ;
- Tapie ;
- Montanou ;
- La Capelette.
Trouver rapidement un acquéreur
Obtenir une estimation réaliste permettra de trouver beaucoup plus vite un acquéreur. Aujourd’hui, les acquéreurs se renseignent également sur les prix des ventes immobilières en fonction de la ville et de ses quartiers.
Si votre bien immobilier est surévalué, vous aurez peu de visites et par conséquent peu d’offres pour l’achat de votre bien. En revanche, avec un prix au plus près du marché, votre bien trouvera preneur beaucoup plus facilement.
Comment se déroule une estimation immobilière à Agen ?
Pour estimer au mieux votre appartement ou votre maison à Agen, un professionnel de notre agence La Tribune de l’Immobilier se déplacera à votre domicile après une prise de contact. Il vous demandera certainement tous les documents importants liés à votre bien.
Il peut s’agir des documents de construction pour une maison ou les derniers procès-verbaux pour un appartement en copropriété. Il fera le tour de votre bien immobilier afin d’examiner différents points qui peuvent faire varier à la hausse ou à la baisse le prix du bien. Il examinera également l’environnement et le quartier.
Voici les différents critères qui sont pris en compte pour une estimation de maison à Agen ou d’appartement :
- La situation géographique ;
- Le type de bien ;
- L’état général du bien ;
- La superficie du bien ;
- L’exposition ;
- La vue ;
- Les extérieurs s'il y en a.
Pourquoi confier l’évaluation de votre bien à La Tribune de l’Immobilier ?
Notre agence travaille depuis de nombreuses années à Agen et connaît donc son marché immobilier. Notre expertise de professionnels fera une estimation réelle et juste et vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Notre objectif premier est de vous guider et de vous conseiller.