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Montesquieu (47130)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 142 m²

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Réf 459


Rien que pour vous, en exclusivité à La Tribune de l'Immobilier !

À Vendre - Maison semi-enterrée avec piscine et grand terrain à Montesquieu (47130)

Localisation : Située à Montesquieu, dans un véritable havre de paix, cette maison semi-enterrée de 145 m² habitables vous offre confort et sérénité, sans aucun vis-à-vis !

Caractéristiques principales :

  • 3 chambres spacieuses de 11 à 14 m² pour accueillir toute la famille.
  • Une salle de bain moderne avec douche et baignoire.
  • Une salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité.
  • Un dressing de 8 m² attenant à la salle de bain, pour optimiser le rangement.
  • Une entrée avec dressing pour organiser votre quotidien dès l’arrivée.
  • Un immense salon / salle à manger de 50 m², parfait pour recevoir ou se détendre.
  • Une cuisine fermée de 22 m², spacieuse et conviviale, idéale pour les amateurs de gastronomie.

Extérieur et équipements :

  • Une superbe piscine chauffée de 7x3 m avec nage à contre-courant pour vous offrir détente et exercice à domicile !
  • Chauffage au sol électrique pour un confort optimal, complété par un poêle à bois installé récemment (1 an).
  • Climatisation réversible dans la pièce de vie pour s'adapter à toutes les saisons.
  • Un sous-sol total de 145 m², offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire.
  • Une porte de garage pour un accès pratique et sécurisé à vos véhicules.
  • Le tout sur une parcelle de 4300 m², offrant un cadre de vie unique, propice à la tranquillité et à la nature.

Travaux restants :

  • Terrasse à finir devant le salon : le carrelage est déjà là ( travertin ), il ne reste plus qu'à le poser !
  • Crépi à finaliser sur deux faces de la maison, pour harmoniser entièrement l'extérieur.

Cette maison, située à Montesquieu, vous séduira par son espace, ses équipements modernes, et son environnement verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature souhaitant combiner confort moderne et vie paisible, tout en étant à quelques minutes des commodités.

N'attendez plus pour la visiter et laissez-vous charmer par ce cocon où il fait bon vivre !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 142 m²
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.6 m²
  • cellier 4 m²
  • salon/sejour 50 m²
  • cuisine 22 m²
  • couloir 6.5 m²
  • chambre 10.90 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 14 m²
  • WC 1.5 m²
  • salle de bain 10.5 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 2 112 €

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