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Montesquieu (47130)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

1
1134 m²
Piscine
Réf 559

NOUVEAUTÉ dans votre agence La Tribune de l'Immobilier !


À Montesquieu, découvrez cette belle maison contemporaine de 2008 située dans un environnement campagne, au calme absolu.

Elle offre une surface habitable de 115 m², pensée pour le confort et la fonctionnalité. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ses trois chambres spacieuses, sa salle de bains, avec douche et baignoire et ses nombreux rangements, ainsi que des wc indépendants.

La maison bénéficie également d’un cellier - buanderie pour un quotidien facilité.

À l’extérieur, vous profitez d’un véritable coin de paradis. Une piscine parfaitement exposée vous attend pour les beaux jours, accompagnée de son pool house idéal pour les repas d’été. Le jardin plat et sans vis-à-vis, vous garantit intimité et sérénité.

Aucun travaux à prévoir, hormis un rafraichissement selon vos goûts. Cette maison est prête à accueillir votre projet de vie.

Idéal pour une famille, ou pour un couple à la recherche de calme, à seulement quelques minutes des commodités et de l’axe Agen – Moissac.

Ce bien est rare sur le secteur de Montesquieu. Il allie espace, modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant.

Chauffage électrique, climatisation réversible, volets électriques sur la totalité des huisseries, double vitrage, taxe foncière: 855 euros.

Pour toutes demandes d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • terrain 1 134 m²
  • séjour 17 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 13.12 m²
  • salon/sejour 17.39 m²
  • pièce à vivre 34.51 m²
  • Dégagement 6.84 m²
  • chambre 11 m²
  • salle de bain 7.10 m²
  • chambre 11.79 m²
  • chambre 12.31 m²
  • WC 1.74 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 855 €

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