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Le Passage (47520)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

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Réf 553

Maison située au Passage d’Agen, dans une impasse au calme, cette maison de plain-pied de 95 m² vous offre un cadre de vie paisible, loin de tout axe circulant. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant et d'un sous-sol aménagé en buanderie. Le terrain de 650 m², entièrement clos, est piscinable et permet de stationner deux véhicules sur la parcelle. Quelques rénovations sont à prévoir, mais la maison dispose d’une bonne isolation (murs et plafonds) et d’une toiture en bon état. Un bien rare et plein de potentiel, idéal pour une famille ou un premier achat.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91 m²
  • 3 chambre(s)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 27.93 m²
  • cuisine 11.70 m²
  • salle de bain 6.60 m²
  • salle de bain 6.60 m²
  • WC 1.88 m²
  • Chambre 1 11.59 m²
  • Chambre 2 11.30 m²
  • Chambre 3 10.46 m²
  • entrée 6.16 m²
  • Dégagement 4.17 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 921 €

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La Tribune de l'Immobilier Agence