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Le Passage (47520)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 183 m²

715 m²

162 000 €

Réf 557

En exclusivité à La Tribune de l'Immobilier,

Idéalement située sur la commune du Passage d'Agen, maison d'une superficie totale de 183m2 avec un grand garage, le tout sur une parcelle de 715m2.

En rez-de-chaussée se trouve une buanderie, une grande cave, au 1er étage une belle pièce de vie de 56,5m2, et une cuisine de 20m2, 2 chambres, WC et une salle d'eau. Au second étage se trouve 3 chambres supplémentaires.

Cette maison, qui nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, offre un beau potentiel à un prix attractif.

Taxe foncière : 2540€

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 830 € et 5 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 183 m²
terrain 715 m²
séjour 56 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 16 m²
chambre 11 m²
chambre 13 m²
chambre 9 m²
chambre 12 m²
salon/sejour 56.5 m²
cuisine 20 m²
salle de bain 4.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 162 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 540 €

La Tribune de l'Immobilier

0554010335

contact@ltimmo.fr

916 avenue du Midi 47000 Agen

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