Votrerecherche

Type d'offre

Type de bien

Budget

entre et €

Min €

Max €

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Distance

Exclusif

Immeuble de rapport loué

Le Passage (47520)

Réf : 694

En exclusivité à la Tribune de l'Immobililer,

Situé sur un axe passant sur la commune du Passage d'Agen, immeuble de rapport en monopropriété à vendre.

En rez-de-chaussée se trouve un local commercial de 49m2 loué pour un montant de 692€/mois (le bail vient juste d'être renouvelé) et en duplex (rez-de-chaussé et R+1) un grand appartement T4 de 99m2 avec garage et jardin, loué pour un montant de 700€ hors charges.

Les loyers annuels s'élèvent à 16 704€, ce qui donne une belle rentabilité de 8,4% brut et un prix au m2 attractif (1337€/m2).

La pompe à chaleur de l'appartement est neuve.

Taxe foncière : 2991€

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Prix du bien 198 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47520

Surface habitable (m²) 148 m²

Surface loi Carrez (m²) 148 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 5

Exposition Est-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €

Taxe foncière annuelle 2 991 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

0554010335

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.