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Le Passage – Maison familiale avec potentiel locatif ou espace indépendant

Le Passage (47520)

Réf : 605

Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse, fonctionnelle, et capable de s’adapter à l’évolution de vos besoins ? Cette propriété de 130 m² située au Passage pourrait bien répondre à toutes vos attentes – et même davantage.

Elle propose une configuration idéale pour une vie de famille sereine, tout en offrant une réelle opportunité d’indépendance ou de rentabilité :

Quatre chambres réparties intelligemment pour préserver l’intimité de chacun
Deux salles de bains, un confort indispensable au quotidien
Une cuisine claire et fonctionnelle, au cœur de la maison
Un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des extérieurs en toute quiétude
Un garage fermé ainsi qu’une aire de stationnement, pour faciliter vos déplacements
Un accès aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale

Mais l’atout majeur de cette maison réside dans la configuration de son rez-de-chaussée. Ce niveau peut facilement être transformé en appartement totalement indépendant : idéal pour accueillir un proche, héberger un adolescent en quête d’autonomie ou envisager un revenu locatif complémentaire grâce à une location longue durée ou saisonnière.

Située dans un quartier résidentiel recherché du Passage, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 234 900 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47520

Surface habitable (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2005

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 234 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 160 €

Bilans énergétiques

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