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Maison en pierre 160m²

Saint-Hilaire-de-Lusignan (47450)

Réf : 607

Située en campagne, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, cette maison en pierre du XIXe siècle offre une surface habitable d’environ 160 m², entièrement rénovée avec goût, sur une parcelle arborée de moins de 3 000 m².

Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine. Un accès mène au sous-sol, où se trouvent une buanderie et le tableau électrique.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau avec douche.

Caractéristiques techniques de la maison:

- Toiture neuve

- Chauffage au sol au rez-de-chaussée

- Pompe à chaleur

- Isolation murs et toiture

- Électricité refaite à neuf

- Menuiseries neuve

Cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d’Agen.

Prix du bien 298 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47450

Surface habitable (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Au sol, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Nord

Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €

Taxe foncière annuelle 640 €

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