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Nouveauté

Maison pont du casse

Pont-du-Casse (47480)
Réf : 363

Idéalement située à Pont-du-Casse, à proximité immédiate d'Agen, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement verdoyant, elle dispose d'un vaste jardin de près de 900 m², ainsi que d'un garage pratique pour vos besoins quotidiens.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureux. Le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine indépendante. De plus, un bureau et des toilettes au rez-de-chaussée offrent une polyvalence d'utilisation appréciable pour répondre à vos besoins quotidiens.

À l'étage, trois belles chambres vous accueillent, chacune dotée d'espaces de rangement intégrés pour une organisation optimale. Une pièce supplémentaire, idéale en tant que dressing ou bureau, ajoute une flexibilité bienvenue à l'agencement de la maison. Une salle de douche élégante, avec toilettes, complète cet étage pour votre confort.

Cette maison bénéficie également d'une isolation thermique efficace grâce à ses menuiseries en double vitrage, assurant votre bien-être toute l'année. De plus, les combles ont été isolés en 2021, ce qui améliore considérablement l'efficacité énergétique de la propriété, vous permettant de réaliser des économies appréciables sur vos factures énergétiques.

Profitez ainsi d'une vie paisible à Pont-du-Casse, tout en étant à quelques pas seulement des commerces locaux et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

Prix du bien 209 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47480
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 800 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 209 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 305 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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