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Villa de standing, vue panoramique

Pont-du-Casse (47480)
Réf : 333

Nouveauté en exclusivité à La Tribune de l'Immobilier.

Située sur les hauteurs de Pont du Casse, à proximité immédiate d'Agen, superbe villa de 1999 à vendre.

Cette belle maison d'une superficie habitable de 215m2 sur un terrain de 2874m2, bénéficie de magnifiques prestations : piscine au sel (8X4) chauffée, vue dégagée, double garage d'environ 70m2, climatisation, pool-house, belles prestations...

Vous trouverez en rez-de-chaussée une grande pièce de vie d'environ 55m2, une cuisine semi-ouverte de 15m2, une salle de bain, WC, et 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et douche,

A l'étage, il y a une chambre supplémentaire avec rangement d'environ 22m2 (possibilité de créer un point d'eau). En sous-sol, se trouve un grand double garage d'environ 50m2 + une cave, une buanderie et une lingerie.

Autre avantage, des panneaux solaires sous contrat permettent un revenu de 1300€/an.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information au sujet de cette villa, qui vous procurera un vrai coup de coeur !

Prix du bien 398 000 €
Pièce(s) 13
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47480
Surface habitable (m²) 197 m²
surface terrain 2 874 m²
Surface loi Carrez (m²) 197 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 1
Vue Oui
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition Sud
Année de construction 1999

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 115 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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