TERRAIN À BÂTIR DE 3300 M2 SUR 8 000 M² DE PARCELLE BOISÉE DANS UN CADRE IDÉAL ! 15 MIN D'AGEN

Découvrez ce magnifique terrain de 8 000 m², dont 3 300 m² sont constructibles, situé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités.

 Caractéristiques du terrain :
- Superficie totale : 8 000 m², dont 3 300 m² constructibles.
- Environnement calme : Profitez d'un cadre bucolique, idéal pour construire votre maison de rêve.
- Proximité de la future gare LGV : À quelques minutes, cette gare reliera Agen à Paris en moins de 3 heures, offrant un accès rapide à la capitale.
- Bois sur la parcelle : Des zones boisées sont présentes, pouvant servir de bois de chauffage, ajoutant une touche naturelle à votre futur projet.
- Étude de sol G1 réalisée : Vous avez l'assurance de la viabilité du terrain pour vos projets de construction.
- Bornage par géomètre en cours : Les démarches administratives sont déjà en cours pour délimiter précisément la parcelle.
- Possibilité de rediviser le terrain : Idéal pour implanter une ou deux maisons, ce qui représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant vivre à proximité. 

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain dans un cadre idyllique, à proximité des futures infrastructures de transport. 

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