0

BOE, Maison dans quartier résidentiel

Boé (47550)
Réf : 385

C’est au cœur de Boé Couronne, dans un secteur résidentiel au calme à seulement 3 minutes en voiture du centre commercial d’Ogreen , que nous vous proposons cette charmante maison dans laquelle vous n’avez plus qu’à poser vos valises .

En effet, son aspect impeccable aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur saura séduire les familles en quête de tranquillité et de sérénité avec ses transports en commun accessibles à pied, ses commodités ou encore l’accès rapide à l’autoroute par la rocade .

Une entrée avec placards vous accueillera dans son salon/séjour lumineux de 38m2 avec vue sur le jardin. La cuisine moderne est entièrement équipée possède également un accès jardin. Vous pourrez ensuite accéder à la buanderie et au garage, ainsi qu’à l’atelier.

Côté nuit, un couloir qui dessert la salle d’eau, élégamment rénovée dernièrement et mise aux normes PMR avec sa douche à l’italienne et une double vasque, un wc , et 3 chambres équipées de dressings et de climatisation .

Une extension de 40m2 fait récemment (actuellement buanderie + atelier) optimisera la configuration de cette maison en vous permettant d’y créer à votre guise une chambre supplémentaire, un bureau , une pièce de travail ou encore une salle de jeux pour les enfants .

Un garage de 20 m2 avec porte électrique vous permettra enfin de sécuriser vos véhicules.

Côté extérieur, le jardin entièrement clos, très entretenu, sans aucun vis-à-vis et piscinable avec son abri jardin saura finir de vous convaincre d’accueillir prochainement des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Les prestations telles que le PVC double vitrage, ses deux compteurs électriques neufs ( mars 2024) , son isolation par les combles , les volets roulants électriques ou encore sa climatisation réversible sont autant de points forts rassurants pour un acquéreur à l’abri des mauvaises surprises .

Ne tardez pas, produit rare dans le secteur. Aucuns travaux à prévoir.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 274 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47550
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 656 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Interphone OUI
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Est
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 274 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 470 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique