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BOE, PROCHE CANAL, MAISON DE CARACTERE EN PIERRE AVEC JARDIN

Boé (47550)

Réf : 378

NOUVEAUTÉ CHEZ LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER

Exclusivité à 5 minutes d'Agen !
Découvrez cette maison de caractère avec sa superbe façade en pierre, alliant charme authentique et espaces généreux.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Cuisine indépendante avec salle à manger
- Un vaste salon
- 3 chambres
- Salle de bains
- WC séparé
- Buanderie
Étage :
Un incroyable espace de 150 m² divisé en deux modules de 90 m² et 60 m², idéal pour créer un dortoir, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires selon vos besoins.

Extérieur :

Profitez d’un jardin clos sans vis-à-vis, d’une serre et d’un garage, parfaits pour compléter cet ensemble unique.

Cette maison se distingue par son calme, sa proximité des commodités, et son charme inégalé. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer !

Contactez dès maintenant votre agence La Tribune de l'Immobilier pour organiser une visite !

#MaisonDeCaractère #Exclusivité #Agen #Immobilier #LaTribuneDeLImmobilier #CharmeAuthentique #ProximitéCentreVille #RareSurLeMarché

Prix du bien 370 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47550

Surface habitable (m²) 284,10 m²

Surface loi Carrez (m²) 284,10 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 370 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 075 €

Bilans énergétiques

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