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Nouvelle exclusivité - Maison de plain-pied – Confort moderne et environnement paisible

Foulayronnes (47510)

Réf : 747

Dans un environnement ultra calme et ressourçant, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 113 m² habitables, alliant confort, performance énergétique et proximité des commodités.

DPE classé B, elle bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation réversible dans toutes les pièces, de panneaux photovoltaïques et d’un chauffe-eau thermodynamique, assurant un excellent confort thermique et des économies d’énergie.

La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail.

L’espace nuit offre 3 chambres, une suite parentale avec salle de bain un wc, une salle d’eau, un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Située à deux pas des transports scolaire, à proximité de la sortie de l’autoroute, à 5 minutes d’Agen et de sa gare, et en direction de Villeneuve sur Lot, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique tout en conservant un cadre de vie serein.

Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant une maison moderne, économe et au calme.

Pour tout renseignement supplémentaire, votre agence La Tribune de l’Immobilier reste à votre disposition.

Prix du bien 259 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47510

Surface habitable (m²) 113 m²

surface terrain 2 299 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 4

Année de construction 1976

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 259 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 430 €

Bilans énergétiques

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