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Maison T6 Sérignac sur Garonne, avec garage, parc et piscine

Sérignac-sur-Garonne (47310)
Réf : 543

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE dans votre agence La Tribune de l'Immobilier.

A VENDRE, maison en pierres de plus de 200 m², située à quelques minutes d’Agen.

Cette magnifique maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace et confort.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette demeure. La grande pièce de vie, véritable coup de cœur de la maison, est conçue pour de la convivialité. Son vaste séjour ouvert sur la cuisine offre un espace harmonieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous bénéficerez également au rez-de-chausée, de trois chambres, d'une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'un espace buanderie.

A l'étage, deux chambres supplémentaires s'offrent à vous et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que de vastes combles aménageables.

Grande famille, famille d'acceuil, assistante maternel, ou tout simplement si vous aimez recevoir, cette bâtisse est faite pour vous!

Le terrain de plus de 8000 m², entièrement arboré, offre un espace privilégié pour profiter du plein air. Que vous aimiez vous détendre au bord de la piscine, organiser des repas en terrasse ou simplement apprécier la nature environnante, ce jardin vous promet des moments de bien-être au quotidien.

Un grand garage vient compléter l’ensemble, permettant de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.

Système de chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, aucun travaux de gros oeuvres à prévoir.

Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : proche des commerces, des écoles et des commodités, tout en offrant un cadre de vie verdoyant. Vous profitez ainsi de tous les avantages de la campagne sans renoncer au dynamisme de la ville.

Pour toutes demandes d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.

Prix du bien 299 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47310
Surface habitable (m²) 206 m²
surface terrain 8 250 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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