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Exclusif

Grand T2 en rez de jardin avec terrasse, places de parking et piscine

Layrac (47390)

Réf : 798

Investissement idéal à Layrac, proche de O'green, de l'Agropole, de la sortie d'autoroute et d'Agen.

Situé au sein d’une résidence sécurisée dans un immense parc arboré, ce grand appartement T2 représente une opportunité rare pour un investissement serein et rentable.

Cet appartement se compose de :

Une entrée avec placard

Un WC indépendant

Une salle de bains

Une spacieuse chambre

Un séjour lumineux

Une cuisine aménagée

Et une agréable terrasse sans vis-à-vis, en rez de jardin, accessible depuis le séjour et la cuisine

Vous profiterez d’un environnement privilégié avec :

Résidence sécurisée avec système Intratone

Immense parc arboré

Piscine

Salle de sport

2 places de parking privatives

Local vélo sécurisé

Local poubelles

Appartement actuellement loué

Locataire très sérieuse

Faibles charges de copropriété : 75€/mois

Taxe foncière : 750 €

Un placement idéal, alliant tranquillité, cadre de vie agréable et rentabilité.

À visiter sans tarder !

Prix du bien 86 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47390

Surface habitable (m²) 50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 2

Année de construction 2006

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 86 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 122 €

Taxe foncière annuelle 741 €

Bilans énergétiques

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