
Ensemble en pierre sur 4 hectares : idéal pour projet équestre ou gîte à thème
Layrac (47390)EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER!!!!
Vous recherchez un bien d’exception avec un potentiel incroyable pour vos projets professionnels ou personnels ? Cet ensemble immobilier unique, situé au cœur de 4 hectares de verdure, a tout pour séduire les amateurs de grands espaces et de projets ambitieux.
Les points forts du bien :
- Surface habitable de plus de 200 m², parfaitement agencée, avec un potentiel d'aménagement qui peut doubler cette surface.
- Dépendances spacieuses : Idéal pour le stockage, l'aménagement d’écuries ou encore des espaces complémentaires pour un gîte ou une activité de loisirs.
- Un cadre naturel : ces 4 hectares offrent plusieurs opportunités, parfaits pour les chevaux, une activité agricole ou encore un projet touristique.
Pourquoi ce bien est-il parfait pour vous ?
- Exploitation équestre : Les vastes espaces verts, combinés à des dépendances aménageables, permettent de créer un cadre idéal pour l'accueil et le soin des chevaux.
- Création d’un gîte à thème : Avec un tel volume et un emplacement naturel privilégié, ce bien peut devenir un lieu de séjour unique pour des vacanciers en quête de déconnexion et d'authenticité.
Informations pratiques :
- Localisation : À seulement 8 km d’Agen, ce bien combine proximité et commodités.
- Dépendances : Plus de 200 m² pour tous vos besoins d’aménagement ou de stockage.
Cet ensemble rare est une opportunité unique pour concrétiser vos rêves de grands espaces et d’activités à forte valeur ajoutée.
Contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 580 € et 6 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

