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Exclusif

Magnifique villa avec piscine

Layrac (47390)

Réf : 806

En vente à la Tribune de l'Immobilier,

Parfaitement située à Layrac dans un secteur calme et proche de commodités, villa de plain-pied avec piscine sur une parcelle de 1901m2 à vendre.

D'une superficie habitable de 160m2, vous trouverez à l'entrée une grande pièce de vie ouverte de 70m2 donnant sur une terrasse, un couloir dessert ensuite une salle d'eau, WC, 3 chambres, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Une grande buanderie de 12,5m2 et une garage attenant de 33m2 complètent ce bien.

Côté exterieur, la terrain est entièrement plat, la piscine de 9X4 sécurisée, et un coin barbecue pour les soirées d'été donne sur la terrasse.

Il n'y a aucun travaux à prévoir étant donné qu'une rénovation datant de moins de 10 ans a été effectuée. Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible en gainable, ainsi qu'un insert.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information sur ce bien magnifique et rare à la vente

Prix du bien 370 000 €

Pièce(s) 10

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47390

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 1 901 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 10

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1985

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 370 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 250 €

Bilans énergétiques

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