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Exclusif

Ensemble immobilier commercial loué, idéal investisseur

Villeneuve-sur-Lot (47300)
Réf : 298

En vente à La Tribune de l'Immobilier :

Idéalement située dans une zone commerciale dynamique du Villenevois, une part de SCI d’un ensemble commercial est à vendre. Cet ensemble est composé de 7 locataires de qualité, garantissant une stabilité locative. Le bâtiment, construit en 1990 et agrandi en 1998, génère un loyer total de 205 682 € / an / HC.

L'ensemble est doté d’un grand parking, offrant un stationnement facile pour les clients et locataires.

La taxe foncière est entièrement à la charge des locataires, ce qui optimise le rendement pour le propriétaire.

Cette opportunité est parfaite pour un investisseur ou une foncière souhaitant acquérir un bien à fort potentiel.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Prix du bien 2 650 000 €
Pièce(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47300
Surface habitable (m²) 2 450 m²
Surface loi Carrez (m²) 2 450 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nombre de parking 75
Année de construction 1990

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 2 650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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