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Exclusif
Coup de coeur

MAISON DE VILLE MODERNE SUR 3 ÉTAGES , 108 M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Puymirol (47270)
Réf : 450

Venez découvrir cette superbe maison de ville de 3 étages , entièrement rénovée fin 2023 , offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu.Rien n'a été laissé au hasard , tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel .

Entrez par la cuisine équipée , moderne , fonctionnelle et élégante pour accéder au salon / séjour avec accés sur la magnifique cour intérieur qui apporte une luminosité et un charme à nulle autre pareil au rez de chaussée .

Vous découvrirez tout au long de votre visite , tous les astucieux rangements créés sur mesure afin d'apporter à cette maison une practicité hors norme .

Au premiere étage , une salle d'eau raffinée avec des matériaux de grande qualité une fois de plus , et 2 grandes chambres lumineuses .

Au dernier étage , un espace viabilisé de plus de 20 m2 sous les toits , servant actuellemen de chambre , vous donnera la possibilité de créer un espace polyvalent ( salle de jeu, chambres , bureau , salle de cinéma ou de sport ) .

Côté éxtérieurs , une cour soignée de plus de 50m2 aménagée avec gout et créativité et dans laquelle vous retrouverez un espace buanderie independant . S'imaginer recevoir ses convices est une évidence , tant pas son côté cosy que par son absence de vis à vis .

Les matériaux et finitions de qualité supérieure dans chacun des recoins de la maison , pour un confort de vie optimal finiront de vous séduire. Aucun travaux à prévoir , vous n'avez plus qu'à poser vos valises .

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant charme , modernité et practicité , au coeur du village bucolique de puymirol à seulement 15 min d'Agen . Idéal premier achat .


A VISITER SANS TARDER , PRODUIT TRES RARE SUR LE MARCHÉ

Prix du bien 185 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47270
Surface habitable (m²) 108 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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