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A VENDRE charmante maison dans un secteur résidentiel très recherché de la commune de Bon-Encontre
Cette maison d’environ 160 m² habitables offre un cadre de vie agréable, calme et proche des commodités. Elle se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec espace pour accueillir un proche, investissement locatif ou autre projet.
Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée avec placards, une buanderie fonctionnelle, une vaste pièce de 21 m² (pouvant faire office de chambre ou bureau), une salle de bains avec WC ainsi qu’une belle pièce de vie de 26 m² comprenant une cuisine ouverte. Cet espace convivial donne directement sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
À l’étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 27 m² avec une vue dégagée, une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Un garage de 25 m² vient compléter l’ensemble. Le tout sur une parcelle de terrain d’environ 400 m², clôturée et facile d’entretien.
Les prestations techniques: chauffage au gaz de ville, menuiseries en double vitrage, toiture refaite en 2018 et isolation des combles optimisée.
Cette maison offre un potentiel certain et conviendra parfaitement à un projet familial ou patrimonial. Vous serez séduit par son emplacement, son agencement et ses volumes généreux.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
