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Agen, studio à vendre en centre ville

Agen (47000)

Réf : 552

Idéalement situé en centre ville d’Agen, ce studio de 22 m² offre une belle opprotunité d'investissement à proximité immédiate de la faculté, du canal de Garonne, du cinéma et d’un parc. Niché au deuxième et dernier étage d’un immeuble ancien, il bénéficie d’un environnement calme et soigné.

Ce bien dispose d’un double vitrage assurant une bonne isolation, d’un chauffage électrique et d’une ventilation mécanique contrôlée. La salle d’eau avec WC est fonctionnelle et bien agencée. En complément, une laverie est mise à disposition des résidents en sous-sol de l’immeuble.

Vendu loué 465€ HC et entièrement meublé, ce studio est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

Pour organiser une visite, vous pouvez contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.

Prix du bien 69 000 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47000

Surface habitable (m²) 22 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 69 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 460 €

Bilans énergétiques

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