Votrerecherche

Type d'offre

Type de bien

Budget

entre et €

Min €

Max €

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Distance

Exclusif

Nouveauté

Maison meublée à forte rentabilité

Agen (47000)

Réf : 488

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE dans votre agence La Tribune de l'Immobilier !!

Superbe opportunité d'investissement pour cette maison vendue meublé, idéalement situé en hyper centre et proche de la gare.

Actuellement exploitée en location Airbnb, elle génère un chiffre d'affaire brut entre 27 000€ et 30 400€, soit une rentabilité exceptionnelle comprise entre 16 et 19%.

Description détaillée :

Rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle ouverte sur un espace buanderie, alliant praticité et confort.
1er étage : un palier lumineux desservant deux belles chambres, dont une équipée d’un point d’eau et d’une douche privative, ainsi qu’un salon chaleureux.
2e étage : une spacieuse troisième chambre, une vaste salle d’eau et un WC séparé.
Dernier niveau : une pièce supplémentaire, parfaite pour un espace de rangement ou à aménager selon vos besoins.

Les atouts de cette maison :

- Secteur calme et très prisé en plein cœur d’Agen.
- Confort thermique grâce au double vitrage.
- Chaudière à condensation récente pour des économies d’énergie.
- Vendue entièrement meublée, idéale pour une installation rapide ou un projet locatif.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Votre agence La Tribune de l'Immobilier reste à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

Prix du bien 162 500 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47000

Surface habitable (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 4

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Autre

Type de chauffage Chaudiere, Chaudiere

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 3

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 1920

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 162 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

0554010335

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre