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Immeuble à fort potentiel

Agen (47000)

Réf : 497

En vente à La Tribune de l'immobilier,

Idéalement situé à proximité immédiate du boulevard de la République, immeuble à rénover à vendre.

En rez-de-chaussé, vous trouverez un grand garage de 120m2 ainsi qu'un bureau transformable en appartement d'une superficie de 78m2. Le tout donnant sur un jardin calme à l'abri des regards, desservant 2 magnifiques caves d'une surface d'environ 180m2.

Au R+1 et R+2, vous avez ensuite des plateaux aménageables en plusieurs appartements, d'une superficie totale de 290m2.

Cet immeube développe ainsi 490m2 (hors caves et abri de jardin), et offre un potentiel très important pour un investisseur souhaitant un projet avec des travaux en hyper centre.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Prix du bien 378 000 €

Pièce(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47000

Surface habitable (m²) 490 m²

Surface loi Carrez (m²) 490 m²

Nombre de pièces 5

Etage 3

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 378 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 772 €

Bilans énergétiques

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